1979〜1989年築, 専有面積44.27㎡〜64.27㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+9.8%
小平市
39.2万円/㎡
前年比-11.9%
ウイスタリヤマンション天神町
東京都小平市天神町四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩18分
1984年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 54.27㎡の場合
相場
1,300万円
24.0万円/㎡
732
1,111
1,490
1,869
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,490万円
20.5万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ウイスタリヤマンション天神町
1,080万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 54.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,080万円 | 19.9万円 | 4階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/06 | 720万円 | 13.3万円 | 5階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 33.8万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,250万円 | 22.9万円 | 5階 | 54.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/13 | 1,780万円 | 33.8万円 | 3階 | 52.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 34.5万円 | 2階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 27.3万円 | 4階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/16 | 1,580万円 | 29.1万円 | 4階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/26 | 1,380万円 | 25.3万円 | 5階 | 54.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/02/17 | 1,390万円 | 25.5万円 | 5階 | 54.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/12/23 | 1,499万円 | 27.5万円 | 5階 | 54.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/03/19 | 1,570万円 | 28.8万円 | 5階 | 54.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/12/10 | 1,580万円 | 29.0万円 | 5階 | 54.53㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ウイスタリヤマンション天神町 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅18分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/25 | センチュリー花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅17分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2021/04/17 | ハイホーム花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/04 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,010万円 | 24.5万円 | 41.22㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/12 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポ小平 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 50.96㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2021/10/29 | 武蔵野プラザ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,190万円 | 25.5万円 | 46.71㎡ | 1DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/29 | メイツ一ツ橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 1,190万円 | 27.0万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/31 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2023/03/19 | ウィスタリヤマンション花小金井 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅13分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.75㎡ | 4K | 2階 / 2階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2022/04/23 | 武蔵小金井スカイマンション 小平市上水南町三丁目 | 国分寺駅16分 | 1,570万円 | 24.0万円 | 65.54㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/02 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 1,500万円 | 28.2万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/15 | 明石屋ビル 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/10 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/14 | サンライズマンション一橋学園 小平市学園西町三丁目 | 一橋学園駅7分 | 980万円 | 23.1万円 | 42.43㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/25 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 1,628万円 | 24.4万円 | 66.61㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/20 | コーワコーポ第14小平 小平市小川東町五丁目 | 小川駅8分 | 1,200万円 | 28.7万円 | 41.76㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/11 | ウイスタリアマンション小川 小平市小川西町三丁目 | 小川駅6分 | 1,190万円 | 23.5万円 | 50.61㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、小平市では11.9%下落しています。